<p>Depósito / Galpón / Estudio en Venta en Colegiales Distrito Audiovisual</p><p> <br> </p><div>Tipo de propiedad: DEPOSITO&nbsp;</div><div>Ubicación: Distrito Audiovisual, Colegiales</div><div>Tamaño: 490 m2 de terreno, cubiertos màs 337 m2 en entrepiso construidos.</div><div>Número de ambientes: 7</div><div><br></div><div>Descripción:</div><div><br></div><div>DEPOSITO en venta es una propiedad espaciosa y versátil que se encuentra en perfecto estado. Actualmente, está adaptado como un lugar de esparcimiento y filmación, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para aquellos interesados en la industria audiovisual.</div><div>La propiedad cuenta con una distribución inteligente y ofrece siete ambientes, lo que brinda amplias opciones para adaptarla a diferentes necesidades. Además, cuenta con un sector de cocina y baños separados para mujeres y hombres, lo que es conveniente tanto para eventos como para uso diario.</div><div>Cuenta con grandes dimensiones en planta baja y ofrece un hall de recepción, una sala con puertas acústicas. En la planta alta, dispone de espacios para cuatro oficinas o salas que se pueden utilizar para diferentes propósitos.</div><div>Durante el proceso de reciclado de esta unidad, se tuvo en cuenta aprovechar al máximo el espacio disponible. Se creó un entrepiso y se construyó un estudio de 9 x 15 metros al fondo con doble altura. Para la estructura, se utilizaron pilares y vigas de hierro de 20 importadas de Inglaterra, lo que garantiza solidez y resistencia.</div><div>En la parte superior, se instalaron oficinas con paredes de placas de yeso y vidrio, y se utilizó lana de vidrio para mejorar la acústica. Se trabajaron varios diseños y se optó por aquel que maximizaba el aprovechamiento de la luz y mantenía un criterio estético lineal en las dos plantas.</div><div>El piso se reforzó con hormigón para soportar el ingreso de vehículos al estudio y se le dio un acabado en laca poliuretánica, lo que proporciona durabilidad y un aspecto atractivo.</div><div><br></div><div>Además, la ubicación del PH es excelente, ya que se encuentra a solo una cuadra de las calles Álvarez Thomas y Forest, lo que brinda acceso conveniente a servicios, transporte público y otras comodidades de la zona.</div><div>Es importante destacar que actualmente el PH se encuentra alquilado. Esta situación puede representar una ventaja para los inversores, ya que podrían obtener ingresos por el alquiler hasta que finalice el contrato.</div><div>Si estás interesado en adquirir esta propiedad o tienes alguna pregunta adicional, no dudes en hacerla. Estoy aquí para ayudarte en lo que necesites.</div><div>Corredor responsable Natalia Auletta</div><div><br></div><div><br></div><p></p>